متاح الآن: شقة بغرفة واحدة في موقع رائع على قناة نيمفينبورغ
البيانات الرئيسية
- النوع شقة في مبنى
- الموقع 80639 ميونيخ
- Rent المصاريف 960,00 يورو
- الإيجار الشامل 1,140.00 يورو
- المصاريف الإضافية 180,00 يورو
- مساحة السكن حوالي 32 متر مربع
- الغرفة 1
- سنة الصنع 1962
- الطابق الأرضي 1
- نوع التدفئة تدفئة بالغاز
- مطبخ مجهز نعم
- عدد الشرفات 1
- الضمان 3 أشهر إيجار = 2.880
- متوفر ابتداءً من فوراً
- أرضيات البلاط الباركيه
- تجهيزات الحمام حوض الاستحمام
- الحالة مُعتنى بها
- رقم العقار 144836266
العقارات
تقع هذه الشقة المريحة التي تبلغ مساحتها حوالي 32 مترًا مربعًا في الطابق الأول (بدون مصعد) من مبنى مُعتنى به جيدًا يعود تاريخه إلى عام 1962.
تحتوي الشقة على غرفة معيشة/نوم ومطبخ وحمام مزود بحوض استحمام. تتمتع الغرف بإضاءة طبيعية وفيرة بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا مريحًا. تعد الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن مكان إقامة صغير الحجم ولكنه مريح في منطقة هادئة ومحاطة بالطبيعة. يوفر القرب من القناة وقصر نيمفينبورغ
يقع المبنى في موقع هادئ ولكنه مركزي في الوقت نفسه، ويتمتع ببنية تحتية جيدة. تتوفر أماكن التسوق والمدارس ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. ومن المزايا الأخرى حالة المبنى الجيدة، والتي تضمن الحفاظ على القيمة وجودة المعيشة على المدى الطويل. بشكل عام، إنها شقة ساحرة ذات توزيع عملي وأجواء مريحة.
الموقع
يُعتبر الموقع الواقع على شارع «سودليش أوفرتساليه» موقعًا متميزًا ومرغوبًا للغاية في ميونيخ. يقع مباشرةً على قناة نيمفينبورغ، في منطقة هادئة ولكن مركزية، حيث كانت عربات الخيول التابعة للبلاط الأميري تتجول في الماضي متجهةً إلى قصر نيمفينبورغ الشهير عالميًا، ويتمتع هذا الموقع اليوم بسمعة عنوان راقي ولكنه متواضع في قلب ميونيخ. يوجد في المنطقة المحيطة فيلات من عصر التأسيس، بالإضافة إلى منازل متعددة العائلات محاطة بالحدائق.
ميزة أخرى لهذا العنوان هي توفر مواقف السيارات. بفضل المساحة الواسعة للمباني، هناك ما يكفي من المساحة لجميع السكان والزوار. كما لا توجد مناطق مخصصة للسكان، وهو ما سيفيد زواركم.
توجد على مسافة قريبة مطاعم ومقاهي ومتاجر، كما أن وسائل النقل العام سهلة الوصول: الترام 16 و17.
المعدات
– شقة بغرفة نوم واحدة
– حمام مزود بحوض استحمام
– حوالي 32 متر مربع
– مطبخ مجهز بالكامل
– شرفة
– أرضية خشبية
– قبو
متفرقات
يمكنكم العثور علينا على: https://rosenbergerimmobilien.de وفي الخارج: https://rosenbergerimmobilien.com
ستجدون المزيد من العقارات الجذابة للإيجار والبيع على حسابنا على إنستغرام @rosenbergerimmobilien.
بيانات شهادة الطاقة
- نوع شهادة الطاقة شهادة الاستهلاك
- مؤشر الطاقة 198 كيلوواط ساعة (م²*سنة)
- تم إصدار شهادة كفاءة الطاقة في 06/06/2024
- شهادة كفاءة الطاقة صالحة حتى 07/06/2034
- نوع التدفئة تدفئة بالغاز
- التدفئة / مصادر الطاقة الغاز
مخططات الطوابق
شكراً جزيلاً على استفسارك.
سنقوم بمعالجتها في أسرع وقت ممكن.