Stilvolles Reihenendhaus in München-Parkstadt Solln
البيانات الرئيسية
- النوع منزل ريفي
- Lage 81477 München
- Miete zzgl. NK 2.850,00 €
- Warmmiete 3.300,00 €
- Nebenkosten 225,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück ca. 363 m²
- الغرف 6
- Baujahr 1965
- مطبخ مجهز نعم
- مرحاض الضيف نعم
- نوع الموقف موقف خارجي
- عدد المواقف 2
- Kaution 8550 €
- موعد التسليم فوراً
- أرضيات الباركيه البلاط
- تجهيزات الحمام حوض الاستحمام
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 144836378
العقارات
Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in der Paul-Klee-Straße in München-Parkstadt Solln und bietet auf einem real geteilten Grundstück von ca. 363 m² ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Als letztes Haus der Reihenhausanlage verbindet die Immobilie den angenehmen Charakter eines Reihenhauses mit der besonderen Lage eines Reihenendhauses. Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss im Erdgeschoss, ein zurückversetztes Obergeschoss und ist zudem vollständig unterkellert.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Außenbereich und schafft eine schöne Verbindung zwischen Wohnen und Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Ein Flur verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Damit bietet diese Etage ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für eine Familie, Gäste oder auch eine flexible Nutzung als Schlaf- und Arbeitsräume.
Auch das Kellergeschoss bietet viel zusätzlichen Raum: Neben einer Waschküche und großzügigen Vorratsflächen steht ein Hobbyraum zur Verfügung, der sich vielseitig nutzen lässt.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Photovoltaikanlage mit modernem Batteriespeicher, durch die selbst erzeugter Solarstrom effizient gespeichert und im Haus genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Durch die großzügige Raumaufteilung und die Vielzahl separat nutzbarer Zimmer eignet sich das Haus ideal für Familien, bietet gleichzeitig aber auch sehr gute Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft (WG).
الموقع
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Münchner Stadtteil Solln. Parkstadt Solln zeichnet sich durch seinen grünen Charakter aus, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Die Umgebung bietet zudem gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer U-Bahnstation in der Nähe und einer guten Anbindung an die Autobahn.
Die Stadt München ist bekannt für ihre kulturellen Attraktionen, wie das Oktoberfest, die Pinakotheken und den Englischen Garten. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Universitäten und medizinischen Einrichtungen. München ist zudem ein bedeutendes Wirtschaftszentrum, das zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten bietet.
Die Region um München herum ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit den bayerischen Alpen im Hintergrund. Die Nähe zu den Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Die Region ist zudem für ihre traditionelle bayerische Küche und ihre Biergärten bekannt, die zum gemütlichen Beisammensein einladen.
المعدات
-5 Schlafzimmer
-großzügiges, helles Wohnzimmer
-Badezimmer mit Dusche
-Gäste WC
-Hobbyraum
-großzügiger Vorratsraum
-große Terrasse
-Stellplatz
-Garten
-uvm.
-Photovoltaikanlage
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سنقوم بمعالجتها في أسرع وقت ممكن.