Leerstehende, energetisch sanierte 4 Zimmerwohnung
البيانات الرئيسية
- النوع شقة
- Lage 81737 München
- Kaufpreis 525.000,00 €
- Hausgeld 390,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- الغرف 4
- Baujahr 1972
- عدد الطوابق 9
- نوع التدفئة التدفئة المركزية
- مطبخ مجهز لا
- مرحاض الضيف نعم
- عدد الشرفات 1
- Garagenkaufpreis 25.000,00 €
- مستأجرة لا
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- تجهيزات الحمام حوض الاستحمام
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 144836346
- Provision 3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
العقارات
Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im Annette-Kolb-Anger in München, die im Hochparterre befindliche Wohnung ist ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne. Die Mieter renovieren die Wohnung gerade und erneuern hierbei die Laminatböden, das Bad und das Gäste WC wurden 2009 und 2012 neu verfliest und die Sanitär-Ausstattung getauscht, die restliche Wohnung wurde komplett gestrichen, sowie neue Design- Vinylböden in Dielenoptik verlegt. Das Haus an sich ist aktuell sehr umfassend saniert worden, es wurden bspw. ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, die Fassade erneuert und die Fenster getauscht. Diese Sanierungsmaßnahmen sind nicht nur wärmeenergetisch ein riesiger Vorteil, sie lassen das ganze Anwesen auch in einem neuen gepflegten Licht erscheinen. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage, diese wurde vor einigen Jahren auch saniert.
الموقع
– U-Bahn-Station Quiddestraße (U5) sowie Busverbindungen (197 & 198)
– sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der näheren Umgebung
– unweit der Anlage befindet sich das Perlacher Einkaufs Paradies (PEP)
– Michaelibad und Ostpark in der näheren Umgebung
– sämtliche Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung
المعدات
– 4-Zimmer-Wohnung
– Bad mit Badewanne
– Gäste-WC
– Großer Balkon
– Speisekammer/Abstellkammer
– Separate Küche
– TG-Einzelstellplatz
بيانات شهادة الطاقة
- نوع شهادة الطاقة شهادة الاستهلاك
- Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
- فئة كفاءة الطاقة D
- تم إصدار شهادة كفاءة الطاقة في 01/01/1970
- نوع التدفئة التدفئة المركزية
- التدفئة / مصادر الطاقة التدفئة المركزية
مخططات الطوابق
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