Wohnen am Elisabethplatz in München
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 80796 München
- Miete zzgl. NK 1.314,00 €
- Warmmiete 1.614,00 €
- Mietpreis pro m² 22,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1963
- Etagenzahl 6
- Etage 6
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Kaution 4842 €
- Verfügbar ab 01.09.2026
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 144836359
Immobilie
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in bester Lage in München Schwabing direkt am Elisabethplatz. Die Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr komplett kernsaniert. Die jetzigen Mieter haben vor einem Jahr eine neue vollausgestattete Einbauküche eingebaut, diese soll für € 4000 abgelöst werden und geht dann in das Eigentum des neuen Mieters über.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer erlebt man einen einmaligen Blick über den Elisabethplatz.
Diese Wohnung besticht absolut durch Lage, Schnitt und Ausstattung, eine wirkliche Rarität.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und gut geschnittene Raumaufteilung auf. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Das gepflegte Gebäude und die moderne Ausstattung der Wohnung machen sie zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens, unweit des Elisabethplatzes. Der Stadtteil Schwabing-West zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Geschäften aus. Ebenso sind der Englische Garten und das Königsplatz in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
München, die Landeshauptstadt von Bayern, besticht durch ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und malerischen Architektur. Die Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen Museen, Theater und Konzertsäle, sowie für das berühmte Oktoberfest und den FC Bayern München. Zudem bietet München eine exzellente Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Bildungseinrichtungen.
Die Region um München zeichnet sich durch ihr facettenreiches Freizeitangebot aus. Von den Alpen bis zum Chiemsee gibt es unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen. Die zahlreichen Seen und Berge bieten zudem eine spektakuläre Kulisse für Erholung und Entspannung in der Natur.
Ausstattung
– Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Bad mit Wanne
-separate Küche mit Einbauküche (Die vollausgestattete Einbauküche ist 1 Jahr alt und soll für € 4000,- VB)
– Parkettböden
-moderne Fliesen
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis gültig bis 15.08.2029
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
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