Familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 81673 München
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Hausgeld 312,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1963
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etage 3
- Einbauküche nein
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 136894923
- Provision 1,78 inkl. MwSt.
Immobilie
Die freundlich, gut geschnittene vermietete 3 Zimmer- Wohnung liegt im dritten Obergeschoss (mit Aufzug) eines Hauses aus dem Baujahr 1963.
Die Wohnung ist familienfreundlich geschnitten, so bietet bspw. die großzügige Küche mit Fenster auch noch Platz für einen Esstisch. Die großen Fenster lassen im Wohn- und im Schlafzimmer viel Tageslicht rein und machen die Wohnung sehr hell. Über das Wohnzimmer erreicht man den Balkon, hier hat man einen schönen Blick ins Grüne. Das Bad ist mit einer Wanne versehen und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Im Wohnzimmer und in der Diele ist ein Mosaikparkett verlegt. Die restlichen Wohnräume verfügen über einen Teppichboden und das Bad ist original aus dem Baujahr verfliest.
Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Lage
Die vermietete 3 Zimmer Wohnung liegt im Osten von München, im Stadtteil Berg am Laim. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenige Minuten zu erreichen. Sie erreichen in 4 Minuten Fußweg die Tram Station Schlüsselbergstraße, die S-Bahnstation Leuchtenberg Ring befindet sich auch in der näheren Umgebung.
Ausstattung
– Parkettboden im Wohnzimmer
-Bad mit Wanne
-Balkon
-Kellerabteil
-Küche mit Essplatz
-Helles Wohn- und Schlafzimmer
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Provision für den Käufer in Höhe von 1,78 % wird fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags
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