Investment mit Potential in München Berg am Laim
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 81825 München
- Kaufpreis 1.600.000,00 €
- Wohnfläche ca. 270 m²
- Grundstück ca. 432 m²
- Zimmer 10
- Gartenfläche ca. 150 m²
- Kellerfläche ca. 90 m²
- Baujahr 1981
- Nutzfläche ca. 100 m²
- Etagenzahl 2
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 144836096
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage in München Berg am Laim. Das Haus wurde in den 1980er erbaut und steht auf einem ca. 432m² großen Grundstück und besteht aus 4 oberirdischen Wohnungen und einer Souterrain Wohnung mit insgesamt ca. 270m² Wohnfläche von EG-1.OG-DG
Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen 4 Zimmerwohnung mit Terrasse, Souterrain und Gartenanteil.
Im 1. OG befindet sich eine ca. 100m² Wohnung mit zwei Balkonen.
Das DG verfügt über zwei Wohnungen ein Einzimmerapartment und eine kleine 2-Zimmerwohnung.
Das Haus wird zentral über Gas beheizt, die Wohnung verfügen alle über eigene Grundbuchblätter. Zum Haus gehört eine Garage mit 4 Duplexstellplätzen und einer Außenparkfläche vor der Garage.
Das Haus wurde in den 1980er in solider Ziegelbauweise erbaut und über die Jahre bei Bedarf immer in standgesetzt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine 4 Duplexparkanlage in einem Garagenhaus mit der dazugehörigen Zufahrt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Berg am Laim, leicht rückversetzt von der Kreillerstraße in einer ruhigen und schönen Wohnlage. Die U-Bahn-Station Kreillerstraße ist ca. 500 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Entfernung
Ausstattung
– 4 Wohneinheiten
– 4 Duplexstellplätze
– Realgeteiltes Grundstück
– WEG-Geteilt in 3 Wohnungen und zwei Stellplätze
– Neuwertige Heizung
– WEG geteilt
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
