Eleganter Altbau in begehrter Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 80339 München
- Kaufpreis 778.000,00 €
- Hausgeld 597,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1905
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 144836262
- Provision 1,78% inkl. MwSt.
Immobilie
Die hier angebotene 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in der Schwanthalerhöhe in München. Die Wohnung besticht durch ihre bautypisch hohen Decken, sowie der tollen Raumaufteilung. Ein Highlight der Wohnung ist das Ankleidezimmer über das man das Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof erreicht. Das Badezimmer wurde in den 2000er Jahren saniert und ist mit einer zeitlosen weißen Fliese verfliest, das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und viel Platz. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche, sowie den zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Das Wohnzimmer bietet mit seinen ca. 34 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. In der Wohnung befindet sich in Eingangsbereich noch ein praktischer kleiner Abstellraum, ein Kellerabteil ist im Untergeschoss.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schwanthalerhöhe in München. Dieses In-Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage und seine Vielfalt an Boutiquen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie durch die nur wenig Gehminuten entfernte Donnersbergerbrücke mit der S-Bahn Stammstrecke.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in der der näheren Nachbarschaft. Das sehr beliebte Viertel befindet sich zwischen der Donnersbergerbrücke und zieht sich bis zur Theresienwiese. Kulinarisch sind hier gefühlt alle Küchen in nahegelegener Gastronomie angesiedelt.
Die Region um München ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, die Alpen im Süden und die zahlreichen Seen und Wälder. Das reiche kulturelle Angebot, die guten Bildungseinrichtungen und die erstklassige Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Studenten gleichermaßen.
Ausstattung
– Altbau Deckenhöhe
– Balkon zum Innenhof
– Begehbarerer Kleiderschrank
– Vollausgestattete Einbauküche
– Großes Bad mit Wanne
– Geräumiges Wohnzimmer
– Aufzug
– Abstellraum und Keller
Sonstiges
Sie finden uns unter: https://rosenbergerimmobilien.de und für Auslandsimmobilien unter: https://rosenbergerimmobilien.com
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Grundrisse
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