Sonniges Baugrundstück mit 413 m² Nähe BMW FIZ
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 80935 München
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Grundstück ca. 413 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Baugenehmigung vorhanden nein
- Abriß von Altlasten nein
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 141461725
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das sonnige Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage in einem Wohnviertel mit überwiegend Einfamilien-, Zweifamilien- und Reihenhäuser.
Das Grundstück hat eine Größe von 413 m² und ist bebaubar entsprechend der Nachbarbebauung (§34 BauGB).
Nach erster unverbindlicher Einschätzung ist unter Berücksichtigung der Nachbarschaft eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich.
Aktuell ist ein Altbestand aufstehend. Die Kosten für den Abriss übernimmt der Verkäufer. Ein Angebot für den Abriss liegt bereits vor. Die Kostenübernahme erfolgt unter Abzug der Angebotskosten vom Kaufpreis.
Gerne vermitteln wir einen Architekten aus unserem Netzwerk für die Neubeplanung des Grundstücks.
Lage
Das Grundstück liegt im Münchner Norden in ruhiger und idyllischer Wohngegend mit Einfamilien-, Zweifamilien- und Reihenhäuser.
Das Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ) von BMW ist mit dem PKW in ca. 6 Minuten erreichbar. BMW Fitness und BMW Kita liegen auf dem Weg zwischen Grundstück und FIZ.
Sämtliche Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe:
– Grundschule 700 m (ca. 3 Min. mit dem Fahrrad, ca. 9 Min. zu Fuß)
– Mittelschule 2,0 km (ca. 8 Min. mit dem Fahrrad, ca. 7 Min. mit dem Auto)
– Realschule 1,1 km (ca. 5 Min. mit dem Fahrrad, ca. 4 Min. mit dem Auto)
– Gymnasium 1,8 km (ca. 8 Min. mit dem Fahrrad, ca. 6 Min. mit Auto)
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der nahen Umgebung. Unter anderem ist ein Supermarkt fußläufig in ca. 10 Minuten, weitere Supermärkte mit dem Auto in ca. 4 Min. erreichbar.
Ebenfalls fußläufig sind mehrere Bäckereien, Restaurants, Apotheken, mehrere Arztpraxen und Zahnärzte.
Mehrere Buslinien (Linie 60, N76) erreicht man zu Fuß in ca. 4 Min.
Die U-Bahn-Station Harthof (U2, 15 Min. bis Marienplatz) ist mit dem Fahrrad nur ca. 4 Min. entfernt.
Über die B 13 und A 92 ist der Flughafen München in ca. 25 Min. erreichbar.
Rechtliches
Die Provision wir fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.