Leerstehende Wohnung mit Balkon inkl. TG-Einzelstellplatz
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 81829 München
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Hausgeld 414,60 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1984
- Etagenzahl 5
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 144836178
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1984 befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begrünten Umgebung und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 62 m².
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die insgesamt 2,5 Zimmer verteilen sich harmonisch in der Wohnung und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Flur sorgt ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer ruhigen Lage suchen. Wer auf der Suche nach einer gut geschnittenen Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz ist, wird hier fündig.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Osten von München. Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün, Parks und Spielplätzen, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht ein bequemes Erreichen des Stadtzentrums. Die S-Bahn-Haltestelle Berg-am-Laim können Sie mit den Buslinien 190, 191 oder 185 bequem erreichen. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Ausstattung
– ca. 60 m²
– Wohnzimmer mit Süd-Balkon
– Einbauküche mit Geräten von Miele
– TG-Einzelstellplatz
– Hausgeld: 414,60€ (Whg. 381,70€ + TG-Stellplatz 32,90€)
– Haus mit Aufzug
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 23.03.2018
- Energieausweis gültig bis 22.03.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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