Helle Zweizimmerwohnung mit Balkon – auf 20 Monate befristet!
البيانات الرئيسية
- النوع شقة في مبنى
- الموقع 80639 ميونيخ
- Miete zzgl. NK 1.280,00 €
- Warmmiete 1.460,00 €
- Nebenkosten 90,00 €
- Wohnfläche ca. 52 m²
- الغرفة 2
- سنة الصنع 1962
- عدد الطوابق 3
- الطابق 2
- نوع التدفئة تدفئة بالغاز
- مطبخ مجهز نعم
- عدد الشرفات 1
- Kaution 3840 €
- WG geeignet ja
- متوفر ابتداءً من فوراً
- مدة الرحلة من المحطة المركزية 12 دقيقة
- مدة الوصول إلى أقرب مخرج للطريق السريع 15 دقيقة
- مدة الوصول إلى أقرب مطار 17 دقيقة
- أرضيات البلاط اللامينيت
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- الحالة مُعتنى بها
- Immobilien-ID 144836384
العقارات
Diese attraktive Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und einen direkt angeschlossenen Balkon. Die Vermietung erfolgt befristet für einen Zeitraum von 20 Monaten.
Das größere Zimmer bietet ca. 19,45 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Balkon mit ca. 2,34 m² schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das zweite Zimmer umfasst ca. 14,60 m² und eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Eine großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.
Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept. Mit ihrer praktischen Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Paare, Singles mit zusätzlichem Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice.
الموقع
Die Lage an der Südlichen Auffahrtsallee gilt als absolut begehrte Premiumlage in München. Direkt am Kanal gelegen, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, wo ursprünglich die Kutschen und Pferdegespanne des kurfürstlichen Hofes verkehrten, die zum weltbekannten Nymphenburger Schloss fuhren, genießt man nun den Ruf einer mondänen und doch bodenständigen Adresse im Herzen von München.
Im Umkreis befinden sich sowohl Villen aus der Gründerzeit, als auch mit Gärten eingerahmte Mehrfamilienhäuser.
Ein weiteres Plus dieser Adresse ist die gute Verfügbarkeit von Parkplätzen. Durch die weitläufige Bebauung gibt es genug Platz für alle Anwohner und Besucher. Auch Parkanwohnerzonen gibt es keine, was Ihren Besuchern zugute kommen wird.
In fußläufiger Entfernung finden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten und auch der Personennahverkehr ist sehr gut erreichbar: Tram 16, 17.
المعدات
– befristet für 20 Monate!
– 2-Zimmer
– Einbauküche
– Keller
– saniert
-Waschmaschine
-Vollmöbeliert
متفرقات
يمكنكم العثور علينا على: https://rosenbergerimmobilien.de وللعقارات في الخارج: https://rosenbergerimmobilien.com
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بيانات شهادة الطاقة
- نوع شهادة الطاقة شهادة الاستهلاك
- مؤشر الطاقة 198 كيلوواط ساعة (م²*سنة)
- Energieausweis erstellt am 06.06.2034
- Energieausweis gültig bis 07.06.2024
- نوع التدفئة تدفئة بالغاز
- التدفئة / مصادر الطاقة الغاز
شكراً جزيلاً على استفسارك.
سنقوم بمعالجتها في أسرع وقت ممكن.